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Desciende el precio de la vivienda de segunda mano en la Comunitat

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El precio de la vivienda de segunda mano en la Comunitat Valenciana ha registrado una caída de un -0,9 por ciento en el mes de julio, según ha informado el portal inmobiliario fotocasa.es en un comunicado. Así, el valor medio de la vivienda en esta comunidad alcanza los 1.294 euros por metro cuadrado, cifra que se encuentra un 21,1 por ciento por debajo de la media nacional, que en julio ha sido de 1.641 €/m2.

En cuanto al ranking de comunidades autónomas con el precio de la vivienda más bajo en julio, la Comunitat ocupa la cuarta posición, por detrás de Murcia, Extremadura y Castilla-La Mancha. Asimismo, esta autonomía registró su máximo histórico en el precio de la vivienda en abril de 2007, fecha en la que alcanzó un valor medio de 2.430 €/m2 y desde la cual ha acumulado un descenso de un -46,7 por ciento.

El mercado inmobiliario español ofrece muy buenas oportunidades en estos momentos. La desvalorización del precio de la vivienda explica que muchos extranjeros y españoles con liquidez estén invirtiendo en este sector, lo que se está traduciendo en un ligero repunte de las compraventas y en una desaceleración de la caída de los precios“, ha explicado la responsable de Estudios de fotocasa.es, Beatriz Toribio, quien ha precisado que, no obstante, “la mayoría de los españoles sigue teniendo muchos problemas para acceder a una casa debido a la pérdida de poder adquisitivo, la falta de financiación y los altos niveles de desempleo”.

TODAS LAS PROVINCIAS BAJAN DE PRECIO

Además, en este mes las tres provincias valencianas han descendido el precio de la vivienda de segunda mano. La caída más acusada la registra Castellón (-1,8%), seguida de Valencia (-1,1%) y Alicante, que cae un -0,2 por ciento. En cuanto a los precios, Valencia es la provincia más cara para comprar una vivienda de segunda mano (1.319 €/m2), seguida de Alicante (1.309 €/m2) y Castellón (1.141 €/m2).

Por otro lado, de los 61 municipios analizados por fotocasa.es, once han aumentado el precio y 50 han bajado. De este modo, el municipio valenciano de Llíria registra la mayor subida de todas las poblaciones analizadas, en concreto un 4 por ciento, seguida de Ontinyent (3%) y Alcoy (2,1%). En el lado opuesto se encuentra Quart de Poblet, con un descenso del precio de la vivienda de segunda mano de un -13,2% y alcanza un precio medio en 1.062 €/m2.

En cuanto a las poblaciones con mayor y menor precio de la vivienda, Benidorm (Alicante) se coloca en la primera posición con el precio más alto de la vivienda (1.837 €/m2), y registra un descenso en el mes de julio del -0,4 por ciento. Le sigue El Campello, con un precio medio de 1.678 €/m2. Por el contrario, Almoradí es la población valenciana más barata para comprar una vivienda, con un precio medio de 816 €/m2.