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El precio de la vivienda bajó en el cuarto trimestre de 2014

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El precio de la vivienda libre bajó una media del 0,8 por ciento en la Comunidad Valenciana durante el cuarto trimestre de 2014 respecto al año anterior. Se trata del segundo mayor descenso por detrás de Murcia, según ha hecho público este lunes el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE).

Si atendemos al tipo de vivienda, el precio de la vivienda nueva bajó un 1,1 por ciento en la Comunidad en este periodo, mientras que el precio de la vivienda de segunda mano bajó un 0,7 por ciento. En lo que va de año, el precio de la vivienda libre registró un aumento del 2,8 por ciento.

A nivel nacional, los precios de la vivienda libre subieron una media del 0,3 por ciento en 2014 respecto al año anterior, su primer repunte tras seis años de caídas anuales consecutivas.

Cabe recordar que entre 2008 y 2013, el precio de la vivienda libre registró descensos anuales de distinta intensidad: del 1,5 por ciento en 2008, del 6,7 en 2009, del 2 en 2010, del 7,4 en 2011, del 13,7 en 2012 y del 10,6 por ciento en 2013. En 2007, cuando comenzó a elaborarse este índice, el precio de la vivienda libre experimentó una tasa positiva, del 9,8 por ciento.

Por tipo de vivienda, el precio de la de segunda mano aumentó un 0,1 por ciento en 2014 después de seis años de retrocesos. En el caso de las viviendas nuevas, su precio avanzó un 0,9 por ciento en 2014 tras cinco años en negativo.

ÚLTIMO TRIMESTRE DEL 2014

En el cuarto trimestre del pasado año, el precio de la vivienda libre aumentó un 1,8 por ciento en relación al mismo trimestre de 2013, ampliando en 1,5 puntos el repunte interanual del tercer trimestre (+0,3 por ciento).

Así, ya son tres los trimestres consecutivos en los que los precios de la vivienda presentan tasas interanuales positivas tras seis años de caídas interanuales.

Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda nueva subió un 1,9 por ciento en comparación con el cuarto trimestre de 2013, ampliando en más de un punto el aumento interanual del tercer trimestre, mientras que el precio de la vivienda usada se incrementó un 1,7 por ciento, frente al ascenso de sólo el 0,1 por ciento que experimentó en el tercer trimestre.

En tasa intertrimestral (cuarto trimestre de 2014 sobre tercer trimestre del mismo año), el precio de la vivienda libre aumentó un 0,2 por ciento, encadenando así tres trimestres en positivo.